Рынок недвижимости все время меняется. В последнее время все большей популярностью пользуются квартиры в новостройках. Связано это с постоянным увеличением городского населения и моральным (а часто и физическим) износом домов постройки 1960-1990 годов. Приобретение квартир в строящихся или только что сданных домах Астаны и других городов имеет еще несколько существенных преимуществ, которые и делают этот вариант все более привлекательным в глазах будущих покупателей.
Преимущества новостроек
Купить квартиру в новостройке можно по нескольким причинам:
Более приятные ставки по ипотеке. Для новостроек предусмотрены льготные программы кредитования и особые условия, что делает банковский займ менее затратным и снижает нагрузку на семейный бюджет.
Возможность приобретения квартиры по максимально низкой цене на этапе проектирования или закладки фундамента. В этом случае стоимость квадратных метров обойдется в 2-3 раза дешевле стоимости готового жилья. Но при выборе этого варианта необходимо особенно тщательно выбирать застройщика.
Отсутствие необходимости в проверке квартиры на юридическую чистоту и отсутствие обременений. Это, во-первых, дает возможность не переживать из-за возможных судебных разбирательств, а, во-вторых, не тратить лишние деньги на юристов, проверяющих историю квартиры.
Возможность выбора оформления. Квартира с отделкой в новостройке Астаны обычно представлена в нескольких вариантах, что дает возможность получить квартиру мечты, не тратя лишних усилий на удаление старой отделки и найм отделочников.
Хорошая инфраструктура и благоустроенная территория, включающая детские и спортивные площадки, зеленые зоны и ухоженные дорожки.
Закрытая для посторонних людей территория обеспечивает безопасность детей и возможность отдохнуть в спокойной обстановке "для своих".
После введения эскроу счетов купить комнатную квартиру в новостройке стало намного безопаснее: деньги дольщиков остаются в банке до окончания строительства.
Советы по выбору новостройки
При выборе квартиры новостройки, цена которой не очень велика, обращать внимание необходимо на район застройки, инфраструктуру и благоустройство будущей придомовой территории.
После определения наиболее подходящего варианта, можно выбирать банк, в котором аккредитирован застройщик. При этом банки могут предлагать немного разные условия, поэтому стоит изучить предложения всех кредитных компаний, что позволит снизить финансовую нагрузку на семейный бюджет.
