Ипотека «Наурыз»
Условия:
Первоначальный взнос — от 20 %.
Ставка для социально уязвимых — 7 % (ГЭСВ — от 7.3 до 8.9 %).
Ставка для остальных — 9 % (ГЭСВ — от 9.3 до 11.8 %).
Срок кредита — до 19 лет.
Максимальная сумма займа в Астане, Алматы — до 36 млн тенге, в остальных регионах — до 30 млн тенге.
Можно купить только первичное жильё в Алматы, Астане, Шымкенте и областных центрах, в том числе в строящихся ЖК. В моногородах и сёлах — любое жильё, в том числе вторичное.
Кто может участвовать:
►Социально уязвимые, стоящие в очереди на жильё.
►Работающая молодёжь.
►Молодые семьи.
►Получатели жилищных выплат.
►Вкладчики Отбасы банка.
►Жители моногородов, районных центров и сельских населённых пунктов.
Что нужно для участия:
— Иметь депозит в Отбасы банке с суммой накоплений 1 млн тенге и больше. Срок депозита не важен.
— Не иметь жилья в течение последних пяти лет. Будут проверять наличие сделок: продажу, дарение. Требование относится как к участникам, так и к членам их семей: супругам, детям. Под жильём понимается квартира, дом, доля в недавно купленной квартире/доме.
— Подтвердить платёжеспособность: наличие заработной платы, в том числе от ИП, а также пенсионных отчислений за последние шесть месяцев.
Кто может участвовать:
►Социально уязвимые, стоящие в очереди на жильё.
►Работающая молодёжь.
►Молодые семьи.
►Получатели жилищных выплат.
►Вкладчики Отбасы банка.
►Жители моногородов, районных центров и сельских населённых пунктов.
Приём заявок продлится по 30 июня. Их нужно подавать в будние дни с 9:00 до 21:00. Подать заявку могут только те, кто имеет депозит в Отбасы банке.
Ипотека «Наурыз»: как подать заявку
Ипотека «Отау»
Условия:
Первоначальный взнос — от 20 %.
Ставка — 9 % (ГЭСВ — от 9.2 %).
Срок кредита — до 19 лет.
Максимальная сумма займа в Алматы и Астане — до 30 млн тенге, в остальных регионах — до 18 млн тенге.
Можно купить только первичное (новое жильё от застройщика) в Алматы, Астане, Шымкенте и областных центрах (17 городов), в том числе по договору долевого участия с гарантией КЖК. Во всех остальных населённых пунктах — любое жильё, в том числе вторичное.
При покупке квартир в Астане, Алматы должна быть прописка в этих городах не менее трёх лет.
Кто может участвовать:
►Все граждане Казахстана от 18 до 63 лет.
►В приоритете молодёжь, в том числе молодые семьи до 35 лет.
Что нужно для участия:
— Иметь депозит в Отбасы банке с минимальным сроком 18 месяцев и накоплениями 1 млн тенге и больше.
— Не иметь жилья в течение последних пяти лет. Будут проверять наличие сделок: продажу, дарение. Требование относится как к участникам, так и к членам их семей: супругам, детям. Под жильём понимается квартира, дом.
— Подтвердить платёжеспособность: наличие заработной платы, в том числе от ИП, а также пенсионных отчислений за последние шесть месяцев.
Отличия программ
Ставка в обеих ипотеках — 9 %, но в «Наурызе» — 7 % для определённых групп.
В ипотеке «Наурыз» не важен срок депозита, как в «Отау».
В «Наурызе» максимальная сумма займа 36 млн тенге, в «Отау» — 30 млн тенге.
В «Наурызе» необязательна прописка при покупке квартиры в Астане, Алматы.
Финансирование в «Отау» — полностью средства банка, 150 млрд в год; в «Наурызе» — субсидии государства, 300–200 млрд в год.
Срок действия: «Отау» — 7 лет, «Наурыз» — 8 лет.
Что общего
►Рассчитаны на казахстанцев, у которых нет своего жилья, кто покупает первую в жизни недвижимость.
►В обеих ипотеках во время проверки на наличие жилья не учитывают небольшие доли в квартире/доме, а также паркинги, кладовки, гаражи.
►Участников обеих ипотек ранжируют по баллам: за депозит, семью, детей. Чем больше баллов, тем выше шанс получить льготный заём.
►В 2025 году приём заявок по обеим ипотекам запус
купить квартиры по этим программам