Вопросы инвестирования собственных сбережений всегда остаются актуальными. Но особенно остро они встают во времена экономических кризисов. И наиболее популярным вариантом остаются инвестиции в новостройки 2024.
Возможности инвестирования
Инвестиции в недвижимость Астаны и других городов преследуют несколько целей. Основными плюсами такого решения являются:
Получение пассивного дохода с арендаторов. Хорошими вариантами остаются собственная свободная жилая или коммерческая недвижимость. Неплохо смотрятся в этом плане
выгодные для инвестиций новостройки
, под которые берут ипотеку или вкладывают свои деньги. Сохранение накоплений. Для этого приобретают
новостройки для инвестиций
в развивающихся районах Астаны, где стоимость жилья точно не упадет в цене. Получение дохода от перепродажи.
Преимущества и недостатки
Инвестиции в новостройки имеют достаточно много плюсов. К основным из них относятся:
стабильность спроса на любую недвижимость;
возможность получения прибыли без особых усилий и затрат (достаточно найти арендатора);
минимизация рисков (даже во время кризисов спрос на покупку или сдачу жилья в аренду остается высоким);
возможность получения прибыли несколькими способами (почасовая или долгосрочная аренда, перепродажа, деление на мелкие сегменты).
Некоторыми недостатками инвестиций в новостройки и вторичное жилье являются:
необходимость наличия довольно внушительной суммы денег на всю покупку или на первоначальный взнос;
долгая окупаемость, особенно при наличии ипотеки (в этом случае реальный доход можно получить только через 10-15 лет);
наличие дополнительных расходов на коммунальные услуги.
И все же новостройки для инвестиций, выгода которых значительно превосходит затраты, остается самым простым и надежным способом сохранения денежных средств.
Но при этом важно тщательно проанализировать расходы и планируемые доходы, цены и перспективность районов, потребности и желания покупателей. Такой анализ позволит приобрести недорогую недвижимость, способную принести быстрый и максимальный доход.
